Юрист по недвижимости в компании в Москве

Консультация юриста по недвижимости.
Ежедневно в Росреестр подается более 6000 документов.
Как показывает статистика, более 8 всех сделок проходят с нарушением прав.
С чем же это связано.
Почему нужен независимый эксперт.
В первую очередь с тем, что составлением договора купли-продажи занимаются агентства и риелтор.
В погоне за комиссионными они нередко забывают об интересах клиентов, которым в дальнейшем для восстановления справедливости приходится обращаться к адвокату по недвижимости.
Во время покупки-продажи жилого помещения адвокат по вопросам недвижимости должен присутствовать обязательно.
Он проведет правовой анализ документации и убедится в чистоте сделки, защитив ваши права.
После получения комиссии агентства забывают о клиентах, которые остаются с проблемами наедине.
И самая распространенная неправильно составленное соглашение и некомпетентная оценка правоустанавливающей документации.
Хотя стоит ли удивляться.
Агенты продажники, и они не обязаны знать все тонкости законодательства.
Именно поэтому переоформлением имущества должен заниматься юрист по недвижимости профессионал в области гражданского права.
С чем мы поможем, и сколько это стоит.
Доверьте важные вопросы специалистам, чтобы получить уверенность в законности соглашения, избежать судебных тяжб и огромных расходов.
Основные услуги юриста по вопросам недвижимости.
Снятие ареста с имущества.
Оценка правоустанавливающих бумаг.
Получение выписки о переходе прав.
Оценка чистоты сделки.
Составление договора купли-продажи.
Полное юридическое сопровождение.
Если собственником является несовершеннолетний или лицо, находящееся под опекой, то для проведения покупки-продажи требуется разрешение органов опеки и попечительства.
Для его получения требуется от одного до шести месяцев.
Ускорить процедуру поможет адвокат по спорам с недвижимостью.
Стоимость услуг юриста по недвижимости в Москве складывается из многих факторов.
количество участников; местонахождение объекта; разрешение на продажу от ОСЗ; условия банка; привлечение сторонних экспертов; использование ипотечных средств; рыночная цена объекта.
Итоговая цена формируется только после обсуждения деталей сотрудничества в индивидуальном порядке с каждым заказчиком.
И помните, что адвокатские услуги компенсирует проигравший.
Риски долевого строительства.
О рисках покупки по договору долевого участия ДДУ не слышал только ленивый.
Приобретение квартиры у строительной компании еще не гарантирует, что вы получите ее в установленный срок, хотя 80 московских девелоперов работает по 214ФЗ, который четко фиксирует права и обязанности.
Несмотря на законодательную защиту перед подписанием ДДУ следует получить консультацию юриста по недвижимости.
К сожалению, действующий закон несовершенен, и лазейками в нем пользуются недобросовестные застройщики.
Без опыта невозможно разобраться в хитрых схемах, использованных допущениях и нормативах.
Принесите нам копию полученных от строителей бумаг, и во время бесплатной консультации юриста по недвижимости в ближайшем офисе узнайте, разумно ли вносить деньги на предлагаемых условиях или нет.
Мы также проверим репутацию девелопера и предложим варианты корректировки предлагаемых договоренностей.
Как не стать жертвой мошенников.
Как правило, на уловки аферистов ведутся покупатели, которые забыли поговорку про бесплатный сыр и мышеловку.
Им кажутся убедительными объяснения о срочной продаже из-за сложностей со здоровьем хозяина, переездом в другой город, тюремным заключением.
Не вызывает подозрений и поведение риэлтора, который не предъявляет свидетельство собственности, не знакомит с продавцом, но очень спешит взять аванс и поздравить счастливчика.
Чтобы не попасть в мышеловку , нужно как минимум сделать запрос в Управление Федеральной Службы кадастра и Картографии, а также ЕГРН, и это мы также сделаем в короткие сроки.
Не является гарантией приобретения квартиры, склада или офиса и внесение аванса, зато обезопасить себя вы можете на всех этапах присутствием юриста для сопровождения сделок с недвижимостью.
Он точно не даст вам сесть в лужу.